Всем привет! Карибский паспорт дает массу преимуществ, среди которых – безвизовые путешествия более чем по 140 странам, сниженные налоги на бизнес и личные доходы, расширение деловых связей, ликвидная недвижимость и другие бонусы.
Сегодня поговорим про гражданство на Карибах: как получить за счет инвестиций, сколько это будет стоить и какие еще возможности открывают инвесторам карибские страны.
Какие карибские государства предлагают гражданство за инвестиции
Программы гражданства за инвестиции на данный момент действуют в 5 странах Карибского бассейна:
- Антигуа и Барбуда. Стать гражданином здесь можно несколькими способами: сделать взнос в фонд развития (от 230 тысяч долларов), купить недвижимость (от 330 тысяч долларов) или инвестировать в бизнес (от 400 тысяч долларов).
- Доминика. Получить паспорт можно за вложение в объект недвижимости – но не менее 200 тысяч долларов. Только купить недостаточно – нужно еще владеть этим объектом не менее 3 лет.
- Сент-Китс и Невис. Здесь доступно три варианта инвестиций: взнос в государственный фонд (от 250 тысяч долларов), спонсирование специальных проектов (от 250 тысяч долларов) и покупка недвижимости (от 400 тысяч долларов) – но эта недвижимость должна быть обязательно одобрена местными властями.
- Гренада. Тут два варианта: либо сделать взнос в госфонд (от 235 тысяч долларов), либо вложиться в недвижку (от 270 тысяч долларов).
- Сент-Люсия. Минимальная инвестиция – 100 тысяч долларов в Национальный экономический фонд.
До недавнего времени данные программы были приостановлены для граждан России и Беларуси, однако сейчас они снова доступны. Количество инвесторов, которые получают гражданство перечисленных стран, растет ежегодно на 10-30 %.
Какие страны можно посетить без визы с карибским паспортом
Инвесторы, имеющие карибский паспорт, могут свободно путешествовать более чем по 140 странам мира, включая страны Шенгена, Сингапур и Великобританию. Паспорт Гренады, Доминики и Антигуа и Барбуды дает возможность приехать без визы в том числе и в Китай.
В некоторых случаях гражданство стран Карибского бассейна позволяет упрощенно получить визу и въехать в страну, даже если границы внезапно оказываются закрыты.
Граждане Антигуа и Барбуды, Гренады, Сент-Люсии и Сент-Китс и Невис дают право безвизового въезда в Великобританию и позволяют пребывать в ней до 180 дней, поскольку эти государства входят в состав британского Содружества наций.
Также с карибским паспортом можно по упрощенной системе получить туристическую визу в США на 10 лет. Такая процедура займет всего 2-3 недели.
Для сравнения, гражданам других стран приходится ожидать результата по 4 месяца и больше. А инвесторы с паспортом Гренады могут получить бизнес-визу Е-2 в США для себя и всей своей семьи.
Читайте также:
Число безвизовых направлений по каждой стране:
- Гренада – 148 стран
- Доминика – 145 стран
- Антигуа и Барбуда – 152 страны
- Сент-Люсия – 147 стран
- Сент-Китс и Невис – 153 страны
Какие еще преимущества дает карибское гражданство
Что еще получает инвестор с карибским паспортом помимо свободного въезда в разные страны мира:
- возможность переехать в другую страну и перевести туда всю свою семью;
- возможность оформить гражданство для членов своей семьи;
- право зарегистрировать компанию и вести бизнес в другой стране;
- снизить налоговую нагрузку;
- оперативно открыть банковский счет за рубежом;
- устроить детей в вузы Великобритании.
Как вложиться в недвижимость на Карибах
Прежде чем приобрести объект недвижимости в странах карибского бассейна, придется пройти проверку благонадежности. Что она в себя включает:
- подтверждение источников финансовых поступлений;
- отсутствие судимостей;
- положительная деловая репутация.
После прохождения проверки нужно выбрать объект недвижимости из списка утвержденных правительством. Как правило, в этом списке предлагаются доли в девелоперских проектах или апартаменты в гостиничных комплексах.
В Сент-Китс и Невис иногда могут встречаться частные, отдельно стоящие дома.
Правовыми вопросами занимается специальное агентство, благодаря чему инвесторы освобождаются от бюрократических забот и могут вообще не приезжать на остров для подписания документов – все можно сделать дистанционно.
Кстати, доля в объекте недвижимости может быть как в физической форме, так и в виде трастов и акций. Стоимость такой доли может варьироваться в пределах 200-400 тысяч долларов.
Цены на апартаменты могут доходить до нескольких миллионов.
Как вернуть свои инвестиции
По условиям программ, чтобы получить паспорт, инвесторы должны владеть недвижимостью не менее 3-7 лет. После этого объект можно продать и вернуть вложенные средства.
Однако есть нюансы. Например, в Доминике инвестиционный объект можно продать через 3 года, но при этом другие инвесторы ее купить не смогут, поскольку каждый объект может повторно участвовать в программе только через 5 лет.
Поэтому чаще всего там держат недвижку не 3, а 5 лет.
Про налогообложение
Доходы от иностранной недвижимости, приобретенной резидентом РФ, облагается налогом. При этом сам объект налогом на имущество в России не облагается.
В каких случаях платить налог нужно:
- если объект сдается в аренду – ставка 13 % с дохода;
- если объект продается – ставка 13 % с прибыли.
Во избежание двойного налогообложения стоит сначала проверить наличие соглашений между Россией и той страной, где вы планируете купить недвижимость.
Как управлять недвижимостью удаленно
Чтобы минимизировать риски и издержки, оптимальный вариант – обратиться в уполномоченное агентство, которое возьмет на себя:
- выбор подходящего объекта;
- подготовку всей необходимой документации;
- обеспечение юридической безопасности и чистоты сделки.
Чтобы было удобно решать вопросы, связанные с коммунальными платежами и арендной платой, лучше открыть счет в иностранном банке. При этом важно уведомить об этом ФНС России.
Как получить карибское гражданство
Если рассматривать все способы, то есть еще вариант получения гражданства по натурализации (т.е. на основании легального проживания на территории страны) и путем заключения брака с гражданином этой страны.
Но нас интересует другой путь – через инвестиции. Он же, пожалуй, и самый быстрый. В среднем занимает от 3 месяцев до полугода.
При этом инвестору не нужно сдавать никаких языковых экзаменов или проверку знания истории страны, оформлять вид на жительство и даже приезжать в страну за паспортом.
Единственное исключение — Антигуа и Барбуда, по условиям программы которой нужно посетить страну минимум на 5 дней в течение 5 лет.
Итак, как выглядит порядок получения карибского паспорта:
- Сначала инвестор проходит предварительную проверку в Иммигрант Инвест. Это делается в течение 1 дня и нужно для подготовки к проверке Департамента программы.
- Дальше идет подготовка документов для подачи заявления на гражданство. Обычно процесс занимает от 2 до 4 недель.
- После этого следует обязательная проверка на благонадежность – Due diligence. Здесь изучаются документы, проверяются сведения об инвесторе и его семье в международных базах. Также с потенциальным гражданином страны проводится собеседование. Этот этап может длиться от 3 до 6 месяцев.
- Дальше инвестор делает взнос в фонд, покупает недвижимость или вкладывается в бизнес, т.е. совершает шаги, прописанные условиями программы. Это еще 1-3 месяца.
- После этого департамент выдает сертификат о натурализации, на основании которого выдается паспорт.
В некоторых случаях участники программы проходят дополнительный этап – присягу. Ее должен пройти и инвестор, и совершеннолетние члены его семьи. Формат может быть как очным – в самой стране или в консульстве страны, так и по видеосвязи.
Друзья, на этом у меня все. Не забудьте подписаться на телеграм канал t.me/investbro_ru, чтобы не потеряться и первыми узнавать о выпуске новых полезных и актуальных публикаций.
До скорого!
