Во что можно инвестировать, чтобы начать получать пассивный доход

Лого investbro.ru

Привет всем. Кто из нас не мечтает о достатке, чтобы ни в чем себе не отказывать, не экономить на качестве жизни и получать регулярный стабильный доход, не прикладывая сверхусилий.

Сегодня мы обсудим виды и способы получения пассивного дохода: куда лучше инвестировать, чтобы достигнуть финансовой независимости и перейти на новый уровень качества жизни.

О понятии пассивного заработка

Поговорим немного о том, какой доход можно считать пассивным.

Пассивный — это тот заработок, который не зависит от наших ежедневных усилий. К нему можно отнести проценты от банковского вклада, платежи за аренду квартиры, комиссионные за рекламу и партнерские программы, дивиденды от владения акциями и т.п.

Активный доход требует активных действий. Когда Вы трудитесь с 8 до 5 в офисе, оказываете услуги, продаете товары и т.п.

Очень наглядно изобразил, что такое пассивный и активный доход, Роберт Кийосаки в своей книге «Квадрант денежного потока».

Там озвучивалась притча на современный лад, в которой двое жителей деревни пытались решить проблему с отсутствием воды. Один из них каждый день носил с ручья в деревню по два ведра воды, зарабатывая деньги за каждое принесенное ведро. Другой составил бизнес-план и организовал водопровод. Он тоже получал деньги за воду, но эти средства поступали на счет автоматически — так же, как и вода текла по трубам в деревню.

Кийосаки советует всегда спрашивать себя: «ношу ли я сейчас ведра или строю водопровод?».

Читайте также:

Есть великое множество способов создать свой «водопровод», получая пассивный заработок. Рассмотрим некоторые варианты более подробно.

Проценты со вкладов

Сумма, которую можно выручать из банковского депозита каждый месяц, только на первый взгляд кажется нелепой. Попробуйте ежемесячно откладывать хотя бы 1 000 рублей и вносить их на депозит в банке.

Со временем Вы поймете, что прибыль начала не только перекрывать инфляцию, но и создавать вполне ощутимую прибавку к основному бюджету.

Давайте посчитаем. Допустим каждый месяц мы начнем откладывать по 1 тысяче рублей на банковский вклад условно под 7 % годовых (просто для примера). Ориентировочный доход я отразил в таблице:

СрокСколько вложеноСумма накопленийЕжемесячный доход
Через 5 лет60 00073 000430
Через 10 лет120 000175 0001 050
Через 20 лет240 000525 0003 100

Согласитесь, откладывать по одной тысяче рублей под силу каждому, даже с небольшой зарплаты. А если откладывать по 5 или 10 тысяч ежемесячно? К тому же если все вырученные деньги реинвестировать, т.е. снова помещать на вклад, сумма будет расти еще стремительнее.

А накопленные средства в будущем можно будет направлять в более доходные инвестиционные инструменты.

Доход с аренды недвижимости

Довольно распространенное в нашей стране желание — иметь парочку квартир в Москве, сдать их в аренду и больше никогда не работать. Но чтобы купить квартиру в любом городе, нужны деньги.

Люди по-разному справляются с этой задачей:

  • Одни направляют на покупку недвижимости материнский капитал.
  • Другие занимают у состоятельных родственников и знакомых.
  • Кто-то берет ипотеку и оплачивает ее средствами от сдачи новой квартиры в аренду.

Если Вы одиноки и живете в двух- или трехкомнатной квартире, можно, к примеру, сдать одну из комнат студентам. Как минимум Вы будете полностью покрывать коммунальные услуги.

У кого-то есть старая дача, заброшенный гараж или просто клочок земли. Любую недвижимость можно сдать в долгосрочную аренду и получать дополнительные средства.

Сдача в аренду автомобиля

Сдавать в аренду можно не только квартиры и дачные участки, но и движимое имущество. К примеру, передать свой автомобиль в такси и получать проценты с заработка водителя.

Если у Вас есть грузовое авто, его можно сдавать для перевозок грузов, доставки мебели, переездов и т.п.

Помимо машин, в аренду можно сдавать другую технику и предметы: например, садовый или строительный инвентарь, компьютеры, раритетные вещи и пр.

Инвестиции на фондовой бирже

Это отличный способ создать себе пассивный доход. На моем блоге есть масса информации для новичков, которая поможет узнать о самых разных активах и стартовать даже с небольшим капиталом.

Зарабатывать можно на дивидендах от акций, купонных выплатах по облигациям, а также получать прибыль от роста стоимости бумаг.

Есть множество инструментов, с помощью которых можно создать пассивный доход:

Партнерские программы

Суть заработка в следующем:

  1. Вы размещаете партнерскую ссылку на любом своем ресурсе — будь то сайт, блог или страница в социальной сети.
  2. Пользователи переходят по ней и совершают целевое действие.
  3. Вы получаете свое вознаграждение.

Можно получать доход в двух форматах:

  • Когда пользователь, перешедший по ссылке, покупает рекламный продукт, Вы получаете комиссионные в виде процента от продажи.
  • Вы приводите на сайт партнера новых клиентов, они постоянно оплачивают какие-либо услуги сервиса (к примеру, ежемесячно вносят оплату за хостинг или продлевают доступ к контенту), а Вы получаете процент от каждого их платежа.

Это очень простой и эффективный способ создания пассивного дохода. Единожды разместив партнерскую ссылку, можно долгие годы привлекать рефералов и получать непрерывный поток комиссионных выплат.

О том, как создать свой инфоресурс для заработка — читайте подробно в этом материале.

Заработок на творчестве

Если Вы пишете картины или книги, вяжете интересную одежду или игрушки, снимаете качественные видеоролики или стильные фотографии, сочиняете музыку или тексты к песням, то можете превратить свое творчество в настоящий бизнес.

Благодаря интернету, сегодня каждому человеку доступны огромные возможности для того, чтобы заявить о себе и своем творчестве.

Создание книги займет время, но потом Вы можете всю жизнь получать гонорары от ее продаж.

Можно делать снимки и продавать их через фотостоки. Например, эти:

  • Shutterstock.
  • Fotolia.
  • Bigstock.
  • Alamy.

Музыкантам можно размещать свои творения на соответствующих биржах:

  • Motion A
  • Audiojungle.
  • Pond5.
  • Shutterstock Music.
  • Audioblocks.

Создание информационного сайта

Миллионы людей ежедневно посещают различные сайты в поисках нужной им информации. Они читают статьи, находят ответы на свои вопросы и иногда кликают по рекламе, которая размещена на сайте в различных формах: баннерах, текстовых ссылках и т.п.

В итоге читатель извлекает пользу для себя, а владелец сайта зарабатывает на своем проекте деньги. Такой заработок будет поступать в режиме 24/7 круглый год.

Вложения в собственный сайт минимальны — от 600 рублей в год. Если делать все самому. А прибыль, при грамотном подходе, может исчисляться десятками и сотнями тысяч рублей ежемесячно.

Какие способы заработка можно использовать на своем сайте:

  • Контекстная реклама.
  • Баннерная реклама.
  • Партнерские программы.
  • Продажа собственных товаров и услуг.
  • Прямая реклама и др.

Разработка полезной программы или сервиса

Если Вы владеете навыками программирования, можно создать какой-либо цифровой продукт: игру, полезное мобильное приложение или компьютерную программу.

Лучшие курсы по дизайну мобильных приложений.

Прибыль разработчика идет за счет продажи ежемесячного доступа к сервису. Другой вариант – когда сама программа бесплатна, но содержит рекламу, за просмотр которой вебмастеру идет заработок.

К слову о мобильных играх и приложениях. Есть специальные конструкторы, которые помогают создавать программы без навыков программирования. Наиболее популярные:

  • BiznessApps.
  • Create My Free App.
  • Mobincube.
  • AppsMakerStore.
  • iBuildApp.

Ведение канала на YouTube

Крупнейший видеохостинг платит авторам роликов за возможность показывать рекламу во время просмотра. Вы снимаете интересные видео, привлекаете публику, подключаете монетизацию в виде показов рекламных блоков и за каждую 1000 просмотров получаете деньги.

Автоматизация бизнеса

Если у Вас есть бизнес, то не понаслышке знаете, что назвать доход от него пассивным весьма сложно. В большинстве случаев, приходится постоянно вкладывать свои силы и время, и иногда даже больше, чем на обычной офисной работе.

Но любой бизнес всегда можно превратить в источник пассивного заработка, просто переложив большую массу полномочий на другие надежные плечи.

Соберите хорошую команду, обучите ее всем тонкостям. Первое время по-прежнему придется контролировать все процессы, но со временем Вы сможете отойти от дел, получая часть дохода.

Сетевой маркетинг

Как и любой из перечисленный способов, этот подойдет не для всех. Тем не менее, наверняка все слышали о таких компаниях как Oriflame, Avon, Faberlic, Siberian Wellness и других, которые непрерывно набирают новых людей в команду.

По своему опыту знаю, что если с умом подойти к делу и использовать современные онлайн инструменты, а не втюхивать продукцию друзьям и знакомым «по старинке», или заниматься спамом, можно выйти на достаточно неплохой пассивный доход.

Это тоже, своего рода, инвестиция и об этом направлении мы еще поговорим отдельно.

Продажа инфопродуктов

Если Вы являетесь экспертом в какой-либо области или просто имеете полезные знания и навыки, которыми можете поделиться с людьми, создайте онлайн-курс или напишите книгу по своей теме. Это называется инфобизнес (от слов «информационный бизнес»).

Подробнее об этом направлении читайте тут.

Возможностей для выбора ниши великое множество. Это может быть:

  • курс по йоге для начинающих,
  • психотренинг по повышению самооценки или улучшению отношений в семье,
  • книга по ландшафтному дизайну на дачном участке,
  • обучающая программа по копирайтингу и многое другое.

Главное, создать что-то действительно полезное и найти свою аудиторию.

Заключение

Создать пассивный доход может каждый. Нужно только сильное желание, целеустремленность и креативный подход.

Подумайте, какое направление Вам ближе, изучайте все, что с ним связано, ищите все новые и новые пути для заработка. Стройте свой «водопровод» и не останавливайтесь на пути к финансовой свободе и независимости.

Всем успехов!

Подписывайтесь на обновления блога и читайте еще больше полезной и интересной информации.

P.S. В этом материале я расскажу об одном из своих главных источников дохода. Это бизнес в интернете, который может реализовать каждый.
Комментарии к статье: 4
  1. Роман
    18 ноября 2020 в 13:43

    Пассивный доход как раз то что нужно!

    Можно вложиться и жить на проценты ;)

    Ответить
  2. Максим
    18 ноября 2020 в 15:30

    Пассивный доход — мечта многих, но мало кто понимает, как его правильно создать. Мои друзья застряли на этапе создания и пополнения вклада)) А я вот создаю уже 3 источник дохода и размышляю над четвертым. Да, всё равно придется потратить ещё уйму времени и денег, но, если лет через 5-10 смогу жить на эти средства и свободно путешествовать, то оно того точно стоило.

    Ответить
    1. Роман
      19 ноября 2020 в 09:29

      Было бы шикарно спустя 5 лет не заморачиваться о наличии средств и в удовольствие путешествовать по миру ;)

      Ответить
  3. Lara M.
    20 ноября 2020 в 12:16

    Да не знаю, как прийти к реальным доходам. Что-то топчусь на месте, работаю, а толку нет

    Ну под под проценты вклады у нас в Германии невыгодно, очень низкий процент

    Квартира есть, но я в ней живу, самой-то тоже надо где-то жить

    на бирже? — ноль понятия да и свободных денег для спекуляции нет

    Творчеством и даром торгаша не наделила природа

    вот толкусь с сайтами, да как-то скуповато с доходами

    что-то я делаю не так

    Ответить
Добавить комментарий
:grinning: :grining-smiling: :tears-of-joy: :smile-open-mouth: :tall-eyes-open-mouth: :cold-sweat: :scrunched-closed-eyes: :halo: :winking: :rosy-cheeks: :slightly-smiling: :tongue: :relieved: :heart-eyes: :sunglasses:
* Нажимая на кнопку "Отправить", я даю согласие на рассылку, обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности.