Блог Александра Иванова
  • Как заработать в интернете
  • Куда лучше инвестировать
  • Какую сетевую компанию выбрать

ТОП-15 лучших способов получения пассивного дохода в России

Лого investbro.ru

Всем привет! Наша сегодняшняя тема: способы получения пассивного дохода. Попробуем разобраться, как без потери времени, сил и денег иметь постоянный и достойный заработок.

Для начала углубимся в само понятие...

Читайте также:

Что такое пассивный доход

Пассивный (резидуальный) доход – это разновидность дохода, получение которого не предполагает активной постоянной человеческой работы. То есть регулярно (напр. каждый месяц) Вы получаете определенную сумму денег за то, что когда-то потрудились и создали источники этого дохода.

Проще говоря, Вы вкладываете средства, силы и время в какое-то дело, которое в последствии приносит Вам определенное вознаграждение.

Казалось бы, все выглядит просто. Но в реальности придется приложить немало усилий.

Иногда для получения пассивного дохода нужно потратить много лет, принять определенные важные решения, скопить определенный капитал и грамотно вложить его. И лишь потом наслаждаться полученным результатом.

Теперь на конкретных примерах разберемся, какие способы получения пассивного дохода в России считаются наиболее выгодными и оправданными.

ТОП-15 способов получения пассивного дохода

Сдача недвижимости в аренду

Сдача пустующего жилья в аренду — первая идея, которая приходит в голову каждому, когда речь заходит о получении пассивного дохода. Вариантов здесь несколько:

  1. Сдача квартиры на длительный период. Этот вариант обеспечивает стабильный и большой доход. Основной риск – Вы не знаете, что останется после арендаторов и насколько жилье будет пригодным для дальнейшего использования.
  2. Сдача квартиры посуточно. Этот вариант не такой стабильный, но более прибыльный, чем первый. Лучший вариант — сдавать жилье в аренду путешественникам. В таком случае нужно постоянно поддерживать чистоту и порядок в квартире. Посуточная сдача жилья знакомым и родственникам чревата тем, что, скорее всего, там будут проводиться шумные вечеринки, а значит, риск принять после них непрезентабельное жилье возрастает.
  3. Сдача коммерческого объекта. Квартира на первом этаже — это порой отличный вариант сдачи в аренду под кафе, офис или магазин. Здесь важно изначально ознакомиться с нормативами. Возможно, арендатор возьмет на себя затраты по переоборудованию площади. Этот факт также нужно учесть, просчитывая свой доход и риски.
  4. Сдача в аренду комнаты. Наличие в распоряжении 2-ух или 3-ехкомнатной квартиры может открыть перед Вами возможность получения стабильной пассивной прибыли. Сдача в аренду комнаты позволит делить со съемщиком затраты на коммунальные услуги. Помимо этого, каждый месяц Вы стабильно сможете получать оплату за проживание, что станет неплохим источником дохода. Хотя есть и минусы — далеко не каждому покажется удобной жизнь бок о бок с чужим человеком. Но можно подыскать надежного и близкого по духу соседа.

Вариант получения пассивного дохода с недвижимости считается одним из лучших, но далеко не каждый может похвастаться её наличием или капиталом для её приобретения.

Депозит в банке

Для начала важно определиться: Вы планируете получать проценты по депозиту ежемесячно или же раз в год и более.

Для первого варианта подходит накопительный счет с возможностью забирать проценты ежемесячно.

А вот второй — вклад с капитализацией, то есть ежемесячные проценты суммируются с самим депозитом. Такой вклад даст возможность получать более высокие проценты.

Важно учитывать и то, что проценты по депозитам в банках не высоки, поэтому для реально хорошей регулярной прибыли придется вложить приличную сумму.

Инвестиции в дивидендные акции

Некоторые ценные бумаги дают возможность получать дивиденды, но их нужно правильно выбрать. Есть смысл остановиться на привилегированных, а не на обычных акциях.

А все потому, что по первым бумагам доходы выплачиваются всегда, а вот по вторым — исходя из решения совета директоров.

Кроме того, важно остановить свой выбор на более перспективных компаниях, которые демонстрируют стабильный и постоянный рост дохода.

Вклады в ПИФы

Суть работы любого паевого инвестиционного фонда заключена в том, что вкладчик доверяет экспертам свои сбережения.

Управляющие берут на себя обязательство сделать все возможное для приумножения этой инвестиции.

Прибыльность по ПИФам не может быть полностью гарантированной. Поэтому стоит тщательно выбирать фонд, предварительно изучив рейтинги, ознакомившись с правилами входа/выхода из ПИФа и уточнить все детали и нюансы.

Не стоит забывать и о высоких комиссиях, в связи с чем реальная доходность в ПИФах, как правило, существенно ниже заявленной.

Покупка строящегося объекта с последующей продажей после сдачи

Разница в стоимости объекта жилья с момента начала строительства и при непосредственном вводе в эксплуатацию — порядка 20–30 %.

То есть, купив объект за 2 000 000 руб., уже через несколько лет его можно успешно продать за 2 500 000 руб. Это вариант непостоянного, однако вполне серьезного пассивного дохода.

Главное, выбрать реально надежного застройщика, иначе есть риск остаться ни с чем.

Покупка информационного сайта

Конечно, Вы можете заказать создание сайта с последующим его использованием, наполнением и раскруткой. Но в таком случае придется постоянно трудиться над развитием ресурса, вкладывая дополнительные средства и тратя свое время.

Но можно поступить проще — купить готовый сайт с доходом.

Тут очень важно выбрать тему, в которой Вы разбираетесь, а еще лучше, подыскать надежного редактора/управляющего. Он будет внимательно следить за ресурсом, наполнять его и всячески развивать.

Станьте пассивным бизнес-партнером

Многие современные компании, особенно находящиеся на старте развития, нуждаются в капитале для развития и расширения своей деятельности.

При желании и наличии некоторого свободного капитала Вы можете приобрести долю в бизнесе.

Управление компанией, в этом случае, останется в руках хозяина фирмы, но Вы будете получать часть прибыли, не прилагая собственных усилий.

Монетизация хобби

При наличии увлечения или хобби, которое приносит удовольствие и параллельно дает вполне осязаемые результаты, можно рассмотреть вариант продажи плодов личного творчества.

Так вот, если Вы аккуратно шьете, красиво вышиваете, увлекаетесь вязанием, то можно шить, вязать и вышивать, успешно все это продавая.

Однако, помните, если Вы начнете работать на заказ, то Ваш пассивный доход превратится в активный.

Займитесь творчеством

Фотографы, певцы, художники, музыканты, писатели, а также создатели мультфильмов и фильмов, видеографы – представители тех специальностей, которые могут получать пассивный доход, продавая свои творения.

Можно потратить какое-то время на написание песни или книги, а потом получить неплохой гонорар от ее продажи, и жить, не напрягаясь всю жизнь.

Сдача техники в аренду

Помимо объектов недвижимости, которые изначально требуют больших вложений для их покупки, можно сдавать в аренду также и любое движимое имущество.

Речь идет об автомобилях, компьютерах, садовом и строительном инструменте, раритетных и весьма дорогостоящих вещах и так далее.

Станьте изобретателем

Конечно, создание чего-то уникального и необыкновенного с последующим патентованием своего труда — отличный вариант для получения пассивного дохода на его производстве и продаже.

Хотя здесь не обойтись без затрат по времени, да и придется приложить определенные усилия, чтобы в наше время выдумать что-то настолько уникальное, чтобы это продавалось.

Развитие личного бренда (имени)

Речь идет о деятельности людей “инфлюенсеров”. Так называют личности, которые своим мнением влияют на определенную аудиторию. Это известные личности, блогеры, узкопрофильные специалисты, создавшие свое имя.

Через социальные сети за ними наблюдают сотни и тысячи людей (подписчиков), что и дает им возможность получать пассивный доход за счет производимого контента, рекламы, рекомендаций и публикаций.

Запись видео на Youtube


Этот вариант вообще не требует от Вас каких-либо вложений. Доступ к такой платформе как YouTube есть у каждого.

Более того, сайт с радостью платит всем, кто создает и публикует видеоролики посредством показа рекламы зрителям в период просмотра.

Любой контент на Ютубе могут просматривать миллионы людей со всего мира 24 часа в сутки, а значит, Ваш доход может расти, даже когда Вы спите.

Продажа своих знаний

Каждый из нас имеет специальность и профессию, а значит, может, назвать себя специалистом в определенной сфере.

Так почему бы не использовать это для получения пассивного дохода? К примеру, можно создать свой обучающий курс, сделать небольшие чек-листы или инструкции, написать книгу.

Речь идет о так называемом «Инфобизнесе» – информационном бизнесе. И выбор сферы деятельности здесь неограничен — сад, спорт, здоровье, огород, правильное питание, кулинария и так далее.

Главное, чтобы Вы реально были профессионалом в этой сфере, а людям эта тематика была интересна.

Сдача рекламного места в аренду

Сдача в аренду рекламного места — отличный вариант для получения пассивного дохода. Отлично подходит для лентяев, ведь усилий здесь требуется приложить минимум.

От Вас требуется лишь отыскать компанию, предложить услуги по размещению рекламы на авто, балконе или фасаде дома.

Далее подписываете договор, размещаете плакаты, наклейки, объявления, получаете заранее оговоренную сумму денег.

Заключение

Список вариантов получения пассивного дохода продолжать можно бесконечно. Мы рассмотрели лишь основные и наиболее действенные схемы.

В любом случае не стоит думать, что в наше время сложно заработать честным и прозрачным трудом.

На самом деле есть огромное количество возможностей и вариантов, которые открыты и доступны для всех, независимо от того, сколько у Вас денег, в какой сфере деятельности Вы крутитесь, с какими людьми общаетесь.

Здесь важно Ваше желание, стремление и готовность потратить время, вложить свои силы и труд. Также важны терпение и умение ждать.

Вот, пожалуй, и все на сегодня! Прощаюсь ненадолго.

В ближайшее время порадую Вас не менее интересными публикациями. А пока подписывайтесь на канал, следите за обновлениями, делитесь впечатлениями и высказывайте свое мнение в комментариях! До встречи!

Комментарии к статье: 2
  1. Павел
    23 апреля 2019 в 21:32

    Полагаю представленные способы пассивного дохода подойдут не только для России, но и других стран. Практически все — это инвестиции.

    Я отнес бы к пассивному доходу такой вид как партнерство.

    Например, в интернете. Доход от хостинга. Стоит раз привлечь, посоветовать и можно очень долго получать проценты от сервиса.

    Ответить
  2. Вячеслав
    26 апреля 2019 в 07:37

    Опять же даже при пассивном доходе нужно что-то делать. У нас привыкли к халяве, и искать волшебную кнопку бабло. Люди не понимают, что в любом деле нужно применить немало усилий, прежде чем выйти на хороший доход.

    Ответить
Добавить комментарий
:grinning: :grining-smiling: :tears-of-joy: :smile-open-mouth: :tall-eyes-open-mouth: :cold-sweat: :scrunched-closed-eyes: :halo: :winking: :rosy-cheeks: :slightly-smiling: :tongue: :relieved: :heart-eyes: :sunglasses:

* Нажимая на кнопку "Отправить", я даю согласие на рассылку, обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности.