Всем доброго дня! С начала 2018-го госпрограмма Материнского семейного капитала (МСК) была продлена еще на 4 года. До конца 2019-го было принято решение не индексировать размер выплаты и она по-прежнему составляет 453 026 рублей.
Сегодня мы поговорим о том, куда можно инвестировать материнский капитал и рассмотрим законные способы распоряжения этими деньгами.
Законные способы распоряжения
Материнский (семейный) капитал – это не пачка денег, перечисляемая на счет владелица сертификата. Это бумажное свидетельство о праве потратить указанную сумму на строго обозначенный в законе перечень направлений.
Статья 7 Федерального закона № 256 указывает пять вариантов использования средств семейного капитала:
- Улучшение условий проживания.
- Образование ребенка (детей).
- Формирование накопительной пенсии мамы.
- Приобретение товаров и услуг для адаптации детей-инвалидов.
- Получение ежемесячного пособия – единственный законный способ обналичить маткапитал.
Рассмотрим каждый вариант более подробно.
Улучшение условий проживания
Более 93 % заявлений, поступающих в Пенсионный фонд от держателей сертификатов, содержат запрос на улучшение жилищных условий.
Использовать материнский капитал в данном формате можно несколькими способами.
Ипотека
Средствами из МСК можно оплатить часть ипотечного кредита:
- первый взнос;
- основной долг;
- проценты.
В случае с ипотекой семейный капитал можно использовать уже сразу после рождения малыша, не дожидаясь, когда ему исполнится 3 года.
В 2018 году стартовала программа льготного ипотечного кредитования, согласно которой семьи, в которых рождается второй или третий ребенок, могут получить заем под 6 % годовых на три года (при рождении 2-го ребенка) и 5 лет (при рождении 3-его).
По таким условиям можно также рефинансировать уже взятую ранее ипотеку.
Читайте также:
Единственное ограничение по указанной программе: основание для получения сертификата должно было возникнуть не ранее 1 января 2018 года.
Покупка жилья
Чтобы приобрести квартиру или дом, добавив к собственным накоплениям величину маткапитала, нужно подать в Пенсионный фонд:
- заявление;
- договор купли-продажи;
- выписку из ЕГРН.
При этом имеются ограничения:
- Использовать средства таким образом разрешается только по достижении ребенком 3 лет.
- Выбранный для покупки объект недвижимости должен быть пригодным для жилья, располагаться на территории РФ, иметь все подключенные коммуникации, изношенность не более 50 %, статус индивидуального жилого помещения.
Строительство дома
Если быть точнее – возведение или перестройка объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Что это такое? ИЖС – это отдельно стоящее здание не выше трех этажей, предназначенное для проживания одной семьи.
Для оформления данного запроса потребуются документы, подтверждающие право пользования землей, на которой предполагается строительство, и разрешение на постройку.
Все работы можно выполнять как самостоятельно, так и с привлечением подрядной организации по заключенному договору.
В первом случае перечисления будут производиться в два этапа: половина сразу, половина спустя 6 месяцев при условии предъявления всех чеков и прочих платежных документов, доказывающих выполнение работ.
Во втором случае — к заявлению в ПФР прикладывается договор, заключенный со строительной фирмой.
Данный вариант использования маткапитала, аналогично предыдущему, возможен только по достижении ребенком 3х лет.
Приобретение доли
Средства МСК можно вложить в жилищный кооператив, долевое строительство, долю в квартире, либо в приватизированную комнату в общежитии.
Если в будущем семья захочет продать приобретенное на средства материнского капитала жилье, для этого нужно будет получить разрешение органов опеки.
Образование ребенка
С начала 2019 года в данный вариант использования МСК были внесены поправки. С их учетом на текущий момент имеются следующие условия:
Деньги маткапитала можно тратить на дошкольное образование. При этом:
- не нужно дожидаться исполнения ребенку 3 лет;
- можно направить на оплату детского сада для первенца;
- можно оплатить частный детский сад – государственная аккредитация теперь не требуется, достаточно лицензии, дающей право на осуществление дошкольной образовательной деятельности.
Средства можно направить на высшее или дополнительное образование.
Если платная учеба оплачивается для первого ребенка, второй (на которого оформлялся сертификат) должен достигнуть возраста 3 лет.
Кроме того, покрывается стоимость проживания в общежитии – для этого к заявлению в ПФР прикладывается соответствующая справка.
Можно оплатить средствами МСК курсы иностранного языка, частную музыкальную школу, студию конструирования и т.п. Для этого нужно заключить с учреждением официальный договор об оказании услуг.
Накопительная пенсия мамы
Данный вариант предусматривает направление средств маткапитала на счет матери в ПФР или в негосударственный фонд. Как и в остальных случаях, процедуру можно осуществить по достижении малышом 3-х лет.
Использовать МСК можно как в полном объеме, так и частично, распределив средства на несколько направлений.
При желании можно написать заявление и забрать из ПФР деньги, направленные из маткапитала, после чего распорядиться ими иным способом.
Адаптация детей-инвалидов
Семейный капитал можно использовать на приобретение товаров и услуг, оказывающих поддержку при адаптации детей с ограниченными возможностями в обществе.
Полный перечень такой продукции приведен в распоряжении Правительства № 831-р.
Такой вариант получения средств МСК представляет собой форму компенсации. Родители приобретают все необходимое для ребенка согласно перечня, указанному в ИПРА (индивидуальной программе реабилитации и абилитации), приносят все чеки, договора, накладные в управление социальной защиты, где уже оформляется акт для ПФР.
В Пенсионный фонд собирают следующие документы:
- Акт из соцзащиты.
- Чеки и прочие доказательства приобретения товаров и услуг.
- СНИЛС.
- ИПРА.
- Паспорт.
Ежемесячное пособие
Обналичить материнский капитал законным способом можно путем оформления выплат по уходу за ребенком. На первенца такое пособие выплачивается государством по умолчанию, на второго ребенка появилась возможность расходовать деньги из МСК.
Условия и особенности:
- Такой вариант доступен только малообеспеченным семьям. Для оформления выплат нужно разрешение органов социальной защиты, которое выдается на основании данных о доходе семьи. Если размер общего бюджета менее величины прожиточного минимума, умноженного на 1,5, то семью признают нуждающейся.
- Пособие оформляется на год и каждый раз продлевается. Размер выплаты равен прожиточному минимуму в регионе проживания.
- Обналичить капитал можно только с сертификата за ребенка, рожденного после 2018 года.
- Данная программа рассчитана только на второго ребенка. На третьего и последующих она не распространяется.
- Отчитываться о направлении использования пособия не нужно. Его можно тратить на любые нужды семьи.
Обналичивание = мошенничество
Помимо перечисленных способов инвестирования или распоряжений материнским капиталом, других законных вариантов нет.
Любые обходные пути для обналичивания и использования средств на нужды, не предусмотренные программой, являются мошенническими.
На что нельзя тратить деньги МСК:
- Покупка автомобиля.
- Приобретение земли, дачи.
- Ремонт (допускается только реконструкция: смена планировки, снос стен, перевод нежилого помещения в жилое).
- Погашение кредита.
Спасибо за внимание!
Надеюсь, что материал оказался для Вас полезным.
Не забудьте подписаться на обновления блога и поделиться материалом с друзьями в социальных сетях.
До скорого!
Наверное всё таки надежней всего и выгодней в покупку недвижимости инвестировать материнский капитал. Образование — дело хорошее, но кто знает, что будет с этими деньгами, когда ребенок подрастет. Могут сильно обесцениться.
Согласен. Тоже за покупку квартиры или дома. Самое лучшее вложение)