Что такое актив и пассив в инвестировании

Приветствую всех читателей блога investbro.ru! Сегодня мы поговорим о том, что такое актив и пассив.

Уверен, многие ассоциируют эти понятия с бухгалтерским учетом и считают, что они не имеют ничего общего с нашей повседневной жизнью.

Однако это не так, что я сейчас Вам наглядно и доступно покажу. Кроме того, Вы узнаете, как с помощью баланса актива и пассива достичь материального благополучия.

Такие разные понятия

Не стану уходить в дебри финансовых терминов и сформулирую все предельно ясно:

• Активы – это то, что приносит доход, т.е. положительный денежный поток.
• Пассивы – то, что наши деньги забирает – другими словами это наши расходы, или отрицательный денежный поток.

Активами и пассивами также обозначается экономическая деятельность любой компании.

Активы составляют ее прибыль (доход с продаж, имущество, балансовые материалы и т.п.). Пассивы составляют убыток фирмы (зарплата сотрудникам, кредиты, штрафы, коммунальные услуги и пр.).

В нашей обычной жизни не менее важно соблюдать баланс активов и пассивов, чтобы личные расходы не превышали доходы, и корректировать собственный бюджет.

Классификация

Активами можно считать любые финансовые вложения (и не только), которые либо приносят постоянный доход, либо с течением времени увеличивают свою стоимость.

Существуют и не финансовые активы, а также материальные (инструменты, техника...) и не материальные (знания, время, опыт...).

Наиболее популярные виды активов:

1. Недвижимость. Один из самых надежных способов вложения средств. Во-первых, можно получать регулярную прибыль от сдачи жилья в аренду, во-вторых, рыночная стоимость недвижимости, в целом, имеет тенденцию к росту.
2. Банковские вклады. Это деньги, которые Вы положили в банк под проценты.
3. Акции. Купив их, Вы становитесь акционером компании, который имеет право получать дивиденды от прибыли бизнеса. Кроме того, акции, как и недвижимость, могут расти в цене, принося доход при продаже.
4. Облигации и другие ценные бумаги. Проценты от них начисляются каждый отсчетный период – квартал, полгода или год. Долгосрочные облигации могут стать постоянным источником прибыли.
5. Деньги в долг. Это тоже может стать активом, если занятые средства послужат базой для развития бизнеса, пойдут на покупку финансовых инструментов и пр.
6. Покупка других активов. Драгоценные металлы, камни, редкие монеты, старинные книги, картины, марки – цена за все это также ежегодно растет.
7. ПИФы (паевые инвестиционные фонды). Этот вариант подойдет тем, кто не хочет вникать в тонкости инвестирования. Деньги отдаются в управление профессионалам, которые за свою работу берут определенный процент.

Пассивами можно считать:

1. Потребительские, ипотечные кредиты.
2. Движимое и недвижимое имущество, используемое для личных нужд – квартира, техника, гаджеты, автомобиль, вещи и пр.
3. Деньги, взятые в долг на любых условиях для личных целей.
4. Убыточный бизнес.

Как пассив может стать активом

Квартира, сданная в аренду, является активом. Она приносит прибыль. Как только квартиросъемщики выехали из жилья, оно становится пассивом – Вы оплачиваете коммунальные услуги, ремонт, налоги и прочее.

Если находятся новые жильцы – пассив снова становится активом.

Активы делают нас богаче, пассивы напротив – беднее.

Чтобы на контрасте показать данное явление, условно разделим людей на три категории:

1. Бедные. Данный класс использует два понятия – доход и расход. Все доходы тратятся, нет места накоплениям и активам. Человек влезает в долги, денег едва хватает до зарплаты.
2. Средний класс. Здесь присутствует баланс достойных доходов и не менее внушительных расходов. Поддерживая высокий уровень жизни, люди приобретают много пассивов, подчас также наращивая долги. Чем больше заработок – тем выше становятся потребности и траты.
3. Богатые. Такие люди стремятся избавиться от пассивов и приобретают активы. А в случае желания приобрести пассив, обеспеченный человек прежде покупает дорогой актив. Здесь всегда следят за тем, чтобы доходы превышали расходы.

Что такое баланс и как его достичь

Простой пример. Ваш совокупный доход составляет 50 тысяч рублей. Ваши совокупные месячные траты – 45 тысяч рублей. Оставшиеся 5 000 и будут являться Вашим балансом.

Вся наша жизнь практически состоит из пассивов и избавиться от них совсем не получится. Но можно грамотно проанализировать свои траты и отказаться от вещей, без которых легко обойтись.

Читайте также:

• Подпишись на мой канал в Телеграме
• Покупка и продажа USDT на Bybit: пошаговая инструкция.
• Надежный старейший брокер с минимальными комиссиями и удобным мобильным приложением.
• Безопасный стейкинг TRX (Трон) под 18-40% годовых

Приведу понятную цепочку действий для приведения своего баланса в порядок:

• На листе бумаги выпишите все свои пассивы – ежемесячные траты на:

1. питание;
2. коммуналку;
3. счета за школы, детские сады;
4. развлечения;
5. налоги, штрафы;
6. бензин для авто/проезд на общественном транспорте;
7. одежда и т.п.

• Проанализируйте, от чего можно реально отказаться не в ущерб качеству жизни. Это вредные привычки, спонтанные покупки, частые походы в кино/кафе/рестораны/клубы, приобретение третьего телевизора и тому подобные излишества.
• Определите свои активы. Сколько источников приносит Вам денежный поток и каков его суммарный объем.
• Сравните разницу между посчитанными доходами и расходами.
• Подумайте, как вы можете увеличить этот баланс. Можно поставить цель выйти на прибыль в 10% относительно актива и пассива. Далее постепенно увеличивать этот процент, а освободившиеся средства начать вкладывать в активы.

Надеюсь данный материал оказался полезным для Вас. Обязательно подписывайтесь на обновления блога, чтобы самую важную информацию Вы увидели первыми.

И не забывайте делиться публикацией с друзьями в социальных сетях.

До скорой встречи!

• Свой в Альфа-Банке: как без вложений зарабатывать от 150 000 рублей с нуля.
• Подпишись на мой канал в Телеграме
• ТОП-7 лучших сервисов и программ для учета всех Ваших инвестиций.
• Компания БКС - лучший брокер, с которым я работаю
• Стейкинг TRX (Трон) под 18-40% годовых