Приветствую Вас, гости и подписчики блога investbro.ru! Гараж – это отличный актив, инвестиции в который могут создать как пассивный, так и активный доход.
Гараж можно сдавать в аренду под чей-то бизнес, либо самостоятельно открыть в нем свое дело. Сегодня я расскажу, как инвестировать в собственный гаражный бизнес, затратив минимум усилий и средств.
Гаражная статистика
По результатам социальных исследований фонда «Хамовники», проводимых в 2015 году, более 15 % трудоспособного населения задействовано в «гаражной» сфере. Сотрудники фонда провели 163 интервью в 60 населенных пунктах страны и насчитали около 17 тысяч производств в гаражах!
В проекте принимали участие такие города как Казань, Нижний Новгород, Анапа, Ульяновск, Пермь, Набережные Челны, Саратов, Тольятти и пр.
Направления деятельности, выбранные гаражными предпринимателями, различны – от сельхоз сферы и автомастерских до образовательных услуг и кустарных производств.
В гаражах устраивают шиномонтажи и мойки, конюшни для лошадей и сауны, ремонт обуви и производство мебели, магазины по продаже одежды и созданию запчастей для заводов.
Как организовать свое дело в гараже
Подчас изобретательности предпринимателей, создающих в своих гаражах самые неожиданные виды деятельности, не устаешь удивляться. Но эксперты все же считают, что гаражное помещение не такое уж универсальное место для производства и торговли:
- Здесь нужно соблюдать правила и стандарты пожарного и санитарного надзора.
- В гараже не рекомендуется организовывать производство пищевой продукции.
- Служба Роспотребнадзора может потребовать создания дополнительных источников освещения, коммуникации и вытяжки.
При этом следует помнить, что в любой момент гараж, стоящий в черте города, может оказаться в зоне сноса по причине строительства жилых и коммерческих объектов, прокладки дорог.
Что же остается из плюсов?
- Нет необходимости оплачивать аренду за помещение, а если гараж не в собственности, плата будет минимальной.
- Большой выбор сфер деятельности.
- Низкий порог входа в проект: некоторые виды бизнеса в гараже потребуют минимума вложений.
Итак, с чего нужно начать:
- Определитесь с видом деятельности и составьте четкий план, включая все возможные расходы.
- Подготовьте помещение: сделайте уборку, при необходимости проведите или замените электропроводку, решите вопрос с водопроводом и канализацией.
- Если Вы всерьез решили заняться бизнесом, стоит зарегистрироваться в качестве ИП (можно удаленно и без госпошлины через Тинькофф).
- Если для Вашего дела нужны материалы, оборудование, инструменты – займитесь закупкой. Договорившись с производителями, можно в дальнейшем получать скидки и бесплатный ремонт. Еще больше сэкономить можно на б/у.
- Если Вы нуждаетесь в работниках, займитесь их поиском и при необходимости обучением.
- Проведите мониторинг конкурентов: много ли в Вашей нише таких же производств и каковы их особенности.
- Подумайте, какими способами Вы будете реализовывать свою продукцию/услуги.
- Продумайте рекламную кампанию: создайте странички или группы в социальных сетях, расклейте объявления и т.п.
Идея № 1. Автобизнес
Пожалуй, это самое логичное, что приходит на ум при слове «гараж». Автомобильный пласт в отношении предпринимательства очень широк.
- Шиномонтаж. Объем вливаний – порядка 100 тысяч рублей, которые пойдут преимущественно на оборудование. Для небольшой мастерской может понадобиться два механика. Средний срок окупаемости бизнеса – несколько месяцев. Доходность – от 30 тысяч и выше ежемесячно.
- Автомойка. Размер вложений – 30-150 тысяч рублей. Бизнес окупится в течение 3-6 месяцев. По-хорошему, автомойка должна работать круглосуточно, поэтому стоит позаботиться о сменных сотрудниках. Кроме того, если в гараже нет бесперебойного доступа к воде и канализации, придется выложить еще 100 тысяч на водоснабжение и слив.
- Цех по производству и фасовке незамерзающей жидкости. Спрос на незамерзайку очень высок, но вместе с высокими доходами придется столкнуться и с большой конкуренцией. Средние вложения – 300 тысяч. Нужно будет приобрести линию по смешиванию компонентов, разливу состава и подвести коммуникации. Готовая продукция реализуется среди автомоек, заправок, ремонтных мастерских. Среднедневная доходность может достигать 30 тысяч рублей.
- Производство автомобильных чехлов. Нужно будет закупать ткани, делать замеры и работы по пошиву. Реализовывать товар можно как в самом гараже (в этом случае нужны будут полки, витрины, кассовый аппарат), либо через соцсети. Средний чек за изделие – 7 тысяч рублей.
Кроме того, в гараже можно устроить:
- СТО.
- Ремонт конкретных узлов.
- Кузовные работы.
- Тонировку.
- Оклейку винилом.
- Установку сигнализаций и магнитол.
- Продажу моторного масла.
- Установку газобаллонного оборудования.
- Тюнинг и т.п.
Идея № 2. Магазин автозапчастей
В гараже площадью 25-50 квадратных метров можно обустроить магазин запчастей для легковых и/или грузовых автомобилей, мотоциклов.
Примерные цифры:
- 50 тысяч рублей – закупка оборудования;
- 30-70 тысяч – ремонт помещения под торговлю;
- 20-100 тысяч рублей ежемесячно – на закупку нового товара;
- 40-70 тысяч – на оплату электроэнергии, налогов, зарплату сотрудникам.
Срок окупаемости – около 6-12 месяцев. Ежемесячная прибыль – 20-30 тысяч.
Идея № 3. Жилое помещение под аренду
Мало кому может прийти в голову такая нестандартная бизнес-идея, но из гаража можно сделать полноценную жилую квартиру со всеми удобствами и сдавать посуточно либо по часам.
Читайте также:
Если решить вопрос с коммуникациями, оборудовать туалет, установить раковину, холодильник, газовую или электроплиту, приобрести недорогую, но комфортную мебель, можно сдавать помещение от 350 рублей/час.
Реклама легко запускается через социальные сети – клиенты сами Вас найдут. А в будущем можно будет полагаться и на «сарафанное радио».
Если гараж находится в отдалении от жилой зоны, это будет только плюсом для гостей, желающих пошуметь или пожарить рядом шашлык.
Идея № 4. Изготовление ключей
Если гараж находится в оживленном месте, из него можно сделать мастерскую по изготовлению ключей. Стартовый капитал, необходимый преимущественно на закупку станков, составляет примерно 150 тысяч рублей.
Считайте сами. Средняя цена за один ключ – 150-300 рублей. Если в день будет хотя бы 10-15 заказов, ежемесячная прибыль составит 30 тысяч.
Стоит иметь в виду, что самым важным аспектом здесь является расположение. Никто не пойдет искать в гаражном секторе место, где сидит мастер. Проще всего будет с контейнерным помещением: его можно переоборудовать в ларек и разместить в людной точке.
Помимо создания ключей, в таком гараже можно устроить ремонт обуви или одежды.
Идея № 5. Нарезка стекла
Бизнес по нарезке обычного и рифленого стекла может оказаться весьма доходным в городе-миллионнике с большим спросом на замену стекол в жилых и промышленных зданиях.
На старте потребуется всего порядка 50 тысяч рублей, которые пойдут на закупку большого стола, стеклорезов и первой партии материала.
Требования к помещению:
- Площадь от 30 кв. метров.
- Наличие отопления и системы вентиляции.
- Наличие документального разрешения от пожарной службы.
Средняя стоимость реализации одного квадратного метра стекла – 500 рублей.
Идея № 6. Ремонт бытовой техники и электроники
В гараже можно ремонтировать компьютеры, мобильные телефоны, микроволновые печи, принтеры, электрочайники и прочую технику. Если позволяет площадь гаражного помещения, можно браться за холодильники и телевизоры.
Такой проект подойдет мастеру, который уже работает по найму и желает открыть собственное дело. Таким образом, не нужно тратить время на обучение и наработку клиентской базы.
Новичку можно найти готового мастера и устроить его на работу в свой гараж, либо сдать помещение в аренду под такой бизнес.
Идея № 7. Токарная мастерская
Гараж отлично подойдет для мини-мастерской по изготовлению деталей и изделий на токарном станке. Перечислить все, что можно осуществить с помощью такого оборудования, просто не получится.
Есть вариант заняться производством собственной продукции: делать сувениры, шахматы, брелоки, посуду из дерева, фурнитуру для различных производств, рыболовное снаряжение и пр.
Можно протачивать коллекторы болгарок, стартеров, дрелей, тормозные диски, детали для автомобилей и велосипедов, валы для транспортеров и т.п.
Вложения на старте будут начинаться от 50 тысяч рублей. Эта сумма пойдет на станок и необходимые инструменты. Если вложиться больше, можно приобрести станок с программным управлением и существенно расширить сферу возможностей.
Идея № 8. Рекламные баннеры, таблички, буквы
Оборудовав свое мини-предприятие, на начальном этапе можно создавать простые офисные таблички, планы эвакуации, стенды и наглядные пособия для образовательных учреждений, дорожные указатели. Далее можно перейти на рекламные растяжки, щиты, вывески.
Спрос на продукцию высокий: чтобы в этом убедиться, достаточно выглянуть на улицу, сплошь увешанную наружной рекламой.
Для реализации потребуется компьютер, плоттер (при ограниченном бюджете его можно взять в аренду), сварочное оборудование, дрель и др. Рентабельность производства – 30-50 %.
Идея № 9. Изделия из керамики, дерева
Имея капитал в 50 тысяч рублей можно открыть в своем гараже мастерскую по изготовлению керамических или деревянных изделий:
- Для первого варианта понадобится печь для обжига, гончарный круг и качественное сырье. Можно создавать строительную керамику (кирпич, плитку), декоративную и бытовую (посуду, аромалампы, вазы, светильники, шкатулки, статуэтки).
- Второй вариант потребует приобретения столярных инструментов. Из дерева можно делать экологичные игрушки, резные шкатулки, рамы для картин и зеркал, полки, мебель, украшения, настольные игры и т.п.
Реализовывать готовую продукцию можно через интернет-страницы, выставки и сувенирные лавки.
Идея № 10. Печи и буржуйки
Стартовый капитал при создании такого бизнеса – порядка 100 тысяч рублей. Учитывая среднюю рентабельность в 30-40 %, проект может окупиться в течение нескольких месяцев.
Плюс еще и в том, что на первом этапе дело не потребует привлечения помощников.
В мастерской можно изготавливать по индивидуальным заказам печи для бань, саун и обогрева жилых помещений. Продукция имеет спрос среди владельцев загородных домов, комплексов.
Чем еще можно заниматься: гаражные идеи +
Приведу списком дополнительные бизнес-идеи, которые можно воплотить в гараже:
- Склад временного хранения. Отличный пример – московский «Сити-Бокс», который предлагает физическим и юридическим лицам складские терминалы для хранения личных вещей, сезонной техники, ценностей, мебели, товара и пр.
- Разработка электронных устройств. При соответствующих навыках и желании можно заниматься созданием различных гаджетов.
- Шитье спальных мешков, пуфов, кресел-мешков. Из необходимого – только швейная машинка, ножницы и ткань.
- Спорттовары. Закупая соответствующий материал, можно заниматься созданием турников и шведских стенок.
- Багетная мастерская. В гараже можно оформлять в рамки холсты, картины, зеркала, создавать ключницы и шкатулки.
- Ремонт велосипедов и тележек. На оборудование пространства и инструменты уйдет от 20 тысяч рублей. Подойдет мастерам с опытом.
- Памятники. Закупка бетономешалки, вибрационного стола и специальных форм потребует около 250 тысяч рублей. Уместно ли говорить, что продукция пользуется неиссякаемым спросом.
Также в гаражном помещении можно производить мебель, системы полива, каркасы для теплиц, изделия из металла, стройматериалы, силикатный кирпич, сухие строительные смеси, лакокрасочную продукцию, изготавливать декоративные свечи, принимать вторсырье и многое другое.
Благодарю за внимание. Надеюсь, статья послужит мотиватором на Вашем пути к большому успеху и процветанию. Подписывайтесь на обновления и делитесь материалом с друзьями в социальных сетях.
Всем профита!
Если руки растут из правильного места, то ремонт бытовой техники в гараже это отличный вариант. Клиентов, я думаю, будет хватать.
Столько идей для бизнеса. С большим интересом прочитала!
Правда, это все мужские варианты бизнеса в гараже. Хотелось бы почитать и про женские варианты)
Хорошие идеи. Осталось только иметь гараж в центре города...
Супер! Как говорится — было бы желание))) Ну и руки «золотые»...
Вот это да! На паре квадратных метром море идей! Да, голова и руки есть + желание, можно уже бизнес замутить и в гараже.
Классно, придумано! Но тут без специальных знаний не обойтись. Но тот кто захочет, тот найдет возможности).
Я сдаю гараж в аренду, он у нас маленький его сложно под что-либо еще приспособить, типа переоборудования под жилое помещение — не покатит.
Выгода конечно от сдачи небольшая, но лучше иметь несколько источников дохода в наше кризисное время)
Спасибо за статью. Судя по комментариям выше, я не единственная девочка, которой было интересно ее читать )) Классные идеи, скину ссылку родственникам — мужчинам.
Удивили цифры, ну надо же...вот это предприимчивость. Молодцы!!! У нас город маленький и гараж стоял много лет закрытым, Зря, надо было попробовать сдать в аренду)